②降低地基土的壓縮性： 地基土的壓縮性表現在建筑物的沉降和差異沉降大；由于有填土或建筑物荷載，使地基產生固結沉降；作用于建筑物基礎的負摩擦力引起建筑物的沉降；大范圍地基的沉降和不均勻沉降；基坑開挖引起鄰近地面沉降；由于降水地基產生固結沉降。地基的壓縮性反映在地基土的壓縮模量指標的大小。因此，需要采取措施以提高地基土的壓縮模量，借以減少地基的沉降或不均勻沉降?！?/div>
③改善地基土的透水特性： 地基土的透水性表現在堤壩等基礎產生的地基滲漏；基坑開挖工程中，因土層內夾薄層粉砂或粉土而產生流砂和管涌?！「纳频鼗恋膭恿μ匦裕骸〉鼗恋膭恿μ匦员憩F在地震時飽和松散粉細砂(包括部分粉土)將產生液化；由于交通荷載或打樁等原因，使鄰近地基產生振動下沉。為此，需要采取措施防止地基液化，并改善其振動特性以提高地基的抗震性能?！?/div>
④改善特殊土的不良地基特性： 主要是消除或減少黃土的濕陷性和膨脹土的脹縮性等。
三、民房地基加固處理的其他相關內容
1.高樓地基脆弱，長時間大雨暴雨影響，相臨地基發作較大改變，相臨基坑開挖等要素構成的高樓下沉、歪斜，需依據具體情況選用相應措施處理，包含托換技能、灌漿技能、微型樁技能、錨桿靜壓技能、根底加壓、掏土加壓技能等等。
2.壓力灌漿法的適用范圍很廣，可灌注巖體、土體及混凝土構造，用于壩基防滲、壩基及其它建筑物地基加固；安穩邊坡、地下工程的防滲加固、混凝土構造裂縫處 理、蓄水池及壓力管道堵漏、建筑物糾偏等方面。 第一步進行根底加固處理，第二步進行柱截面加大補強處理，第三步進行裝飾改造處理。投入運用作用杰出。
3.深層水泥拌和技能廣泛應用于根底處理與加固，基坑支護，基坑止水帷幕等方面，它是運用格外的深層拌和機械，在地基深處將水泥與軟土就地強行拌和，硬化后形 成具有全體性，水安穩性和定強度的優異地基。此技能施工過程中無振動，無污染，對周圍環境及建筑物無不良影響，適用于加固飽滿軟粘土，包含陸上和海底軟 土。其作用表如今進步軟土地基承載力，削減沉降量，進步邊坡安穩等方面。依據實踐經驗，運用水泥拌和樁的搭接組合構成的工程構造樁，能夠承載高至七層的普 通建筑高樓。
4.高壓旋噴、高壓擺噴簡稱為高壓噴發注漿。高壓噴發注漿即是將帶有特別噴嘴的注漿管，置入土層的預訂深度后，以20MPA左右壓力的高壓噴發流，強力沖擊破 壞土體，使漿液與拌和混和，經過凝結固化，在土中構成固結體。 高壓旋噴技能首要用于加固地基，進步地基的搞剪強度，改進土的形變模量。也能夠構成閉合的帷幕，用于截封地下水流。高壓擺噴技能則用于地基防滲，改進地基 土的浸透性質和安穩邊坡等工程。
5.建筑物頂升糾偏技能：該技能是經過分級分區堵截并加長或縮短部分柱身的辦法，調整建筑物根底的沉降量，到達糾偏的意圖。該項技能設計核算合理、安全可靠程度高、可控性強、不受 地基根底條件與周圍環境影響，首層以上不需拆墻卸荷和人員搬家、不影響居民正常日子和周圍環境，糾偏作用好。首要可選用斷柱、斷樁、掏土、射水等20多種 辦法進行建筑物頂升糾偏。該項技能經濟效益和社會效益顯著，到達了國內先進水平，具有較大的推廣應用價值。
